Регистрация Права Собственности по Ипотеке

Государственная регистрация ипотеки представляет собой внесение записи о том, что недвижимость находится в залоги, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Осуществляя регистрацию, государство подтверждает юридическую силу ипотечной сделки, тем самым защищая права каждого из ее участников. Обязанность по осуществлению регистрации возложена на федеральный орган исполнительной власти, которым является Росреестр.

В зависимости от характера возникновения ипотеки, процедура государственной регистрации может иметь свои особенности. Так, для осуществления государственной регистрации ипотеки в силу договора необходимо будет представить следующий пакет документов:

  • Если договор имеет простую письменную форму – совместное заявления обоих участников сделки (залогодателя и залогодержателя), если договор удостоверен нотариусом – заявление любого из участников договора ипотеки;
  • Документы, подтверждающие факт оплаты госпошлины за регистрацию ипотеки;
  • При осуществлении регистрации представителем участников договора ипотеки – доверенность, заверенная нотариусом;
  • Договор ипотеки либо нотариально удостоверенный договор ипотеки;
  • Оригинал и копия закладной;
  • Оригинал и копия кредитного договора , в исполнение обязательств по которому заложена недвижимость;
  • Кадастровый план земельного участка (при необходимости).

Кроме вышеуказанных документов для регистрации ипотеки могут также понадобиться:

  • Документы и госпошлина за регистрацию ипотеки
  • Письменное согласие собственников передаваемого в залог имущества;
  • Согласие супруги или супруга на передачу недвижимого имущества в залог;
  • Разрешение, полученной от органов опеки и попечительства, при проживании в закладываемой недвижимости детей.

Регистрация ипотеки в силу закона осуществляется параллельно с регистрацией прав собственности на приобретенное заемщиком недвижимое имущество и не требует отдельного заявления участников договора. В свидетельство собственности орган, осуществляющий регистрацию сделки, вносит отметку о том, что приобретенная с использованием заемных средств недвижимость находится под обременением.

Возможно, вам понравится:

Межевание в Москве
Межевание в Москве
Цирк ужасов в москве
Цирк ужасов в москве
Объекты недвижимости …
Объекты недвижимости …

Срок госрегистрации прав собственности на недвижимость сократили до 18 дней  — Псковское Агентство Информации
Вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости", который вносит концептуальные изменения в законы "О государственной регистрации прав ..

Пешеход знай, ты был прав!
Пешеход знай, ты был прав!
Avito ru москва недвижимость - 16 …
Avito ru москва недвижимость - 16 …

Регистрация Права Собственности в Хабаровске

Регистрация Права Собственности в Самаре

Регистрация Права Собственности Госпошлина