Регистрация Права Собственности на Дом


Прежде всего, оформление частного дома требует следующих условий:

1.Наличие неоформленного загородного дома (при том, что у вас нет документов, удостоверяющих ваше право на частную собственность);

2.Нахождение этого дома на участке под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, именуемом попросту ЛПХ.

Для сведения: Информация об участке обычно бывает указана в документе, подтверждающем ваше право на владение землёй (список представлен ниже).

Поставленная задача

Дабы иметь возможность распоряжаться домом без каких-либо запретов и ограничений на пользование земельным участком, а также защищать права в случае посягательств на вашу собственность, вы можете получить документ, подтверждающий ваши права. Такой документ называется свидетельством о регистрации собственности на частный дом.

Предпринимаемые действия

1. Прежде всего, необходимо заняться оформлением технического паспорта дома.

Для этого нужно подать заявку в организацию, занимающуюся учётом объектов недвижимости. Ныне эту функцию выполняет организация БТИ, или бюро технической регистрации.

На заметку: Для того, чтобы узаконить оформление частного дома необходим специальный техпаспорт, который обычно оформляется на специальном бланке. К 1 сентября этот документ будет утвержден уже официально, при вступлении закона по этой тематике.

2. Во-вторых, для того, чтобы оформить право собственности на дом, нужно пройти оформление документов на частный дом.

Для этой цели понадобится документ для удостоверения личности, технический паспорт дома, а также документ на участок, на котором построен дом. Оформление покупки частного дома включает в себя все перечисленные аспекты.

В последнем документе лежит указание основания приобретения данного участка: договор на оформление купли продажи частного дома, акт местных властных органов о предоставлении земельного участка, а также свидетельство о праве наследования.

Следует отметить, что для приусадебного земельного участка выписка из хозяйственной книги (которую обязана выдать местная администрация) и есть документ, который можно назвать правоустанавливающим.

Не забудьте отметить следующие аспекты:

Оформление частного дома в собственность после введения современной системы госрегистрации прав на недвижимость (то есть после 1999 г. и позднее), даёт право не предъявлять документ, устанавливающий права. Однако это разрешение доступно лишь тем, кто обладает современным свидетельством о государственной регистрации права собственности на участок (зеленый бланк).

Для сведения: Лицам, имеющим на руках свидетельство о госрегистрации собственности на участок, положено освобождение от предъявления кадастрового плана участка.

К слову сказать, акт о вводе в эксплуатацию и разрешение на оформление строительства частного дома отнюдь не всегда не обязательны. Если начало строительства дома пришлось на время активизации современного Градостроительного кодекса, то было бы нелишне заручиться одобрением на строительство.

3. Теперь необходимо подать собранные документы на государственную регистрацию.

Для этого нужно обратиться в местный орган регистрационной федслужбы по местонахождению участка, чьи координаты легко получить в местных органах власти или попросту в справочной службе.

На заметку: Сдавая документы в Росрегистрационный отдел, необходимо подать запрос на заполнение бланка заявления о госрегистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.

4. Росрегистрация выдает свидетельство о регистрации права собственности на объект жилищного строительства и проводит саму регистрацию.

Таким образом, оформление частного дома при должном подходе не такое уж трудоёмкое дело, если придерживаться перечисленных рекомендаций и хотя бы поверхностно быть знакомыми и основными законами и аспектами в юридической сфере.

Закажите предварительную консультацию:
+7 (495) 229-81-23
Заявка ON-line

Возможно, вам понравится:

Межевание в Москве
Межевание в Москве
Цирк ужасов в москве
Цирк ужасов в москве
Объекты недвижимости …
Объекты недвижимости …

В одной из котельных Владикавказа произошел взрыв  — Россия-Алания
Пользователь соглашается не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие российское законодательство или нормы международного права, в том числе в сфере интеллектуальной собственности,авторских и/или смежных правах, а также любых .. перед Пользователем в связи с любыми ..

Президент России Владимир Путин в выходные подписал целый ряд законов  — Вслух.ru
Исключение составят только Москва и Петербург, которым закон дает право самим устанавливать соотношение депутатов, избираемых по партспискам и одномандатным округам, в том числе переходить как полностью к одномандатной, так и полностью к пропорциональной системе. ..

Пешеход знай, ты был прав!
Пешеход знай, ты был прав!
Avito ru москва недвижимость - 16 …
Avito ru москва недвижимость - 16 …

Регистрация Права Собственности Тверь

Регистрация Права Собственности в 2012 Году

Регистрация Права Собственности до 1998

Регистрация Права Собственности Сайт

Регистрация Права Собственности Киров